г.Москва, г.Щербинка
ул.40 лет Октября д.3А
8 (925) 890-39-87
 
Адрес: г.Москва, г.Щербинка,
ул.40 лет Октября, д.3А, к.401
Мы работаем с 10.00 до 18.00
Тел.:8(925)890-39-87 кадастровый инженер
E-mail: rzkom@yandex.ru ; info@rzkom.ru
Оформление наследства на земельный участок

Оформление наследства на земельный участок

СТОИМОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ НАСЛЕДСТВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК "ПОД КЛЮЧ" (с регистрацией права собственности на наследника) 30.000 рублей


Приобретение наследства

Приобретение наследства регламентируется частью третьей Гражданского кодекса РФ (№ 146-ФЗ от 26 ноября 2001 года), разделом "Наследственное право" / введена в действие 01 марта 2002 года.


Место открытия наследственного дела

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, наследственное дело открывает нотариус по месту прописки умершего.

Если место открытия наследства последнее место жительства наследодателя в Москве, то наследственное дело может вести не только нотариус по месту прописки умершего. 

Время открытия наследства

Днём открытия наследства считается день смерти наследодателя или день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим.

Принятие наследства

Наследник, для приобретения наследства, сначала должен его принять фактически.

Наследство не принимается с оговорками или с условиями.


Способы принятия наследства

Принятие наследства может осушествляться двумя способами:

  1. Принятие наследства осуществляется подачей наследником или наследниками нотариусу заявления о принятии наследства (заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство). Наследственное дело открывает нотариус по месту открытия наследства.
  2. Принятие наследства признается, если наследник фактически принял наследство, то есть:
  • наследник вступил во владение или в управление наследуемым имуществом (земельным участком, домом) ;
  • наследник принял меры по сохранению наследуемого имущества (земельного участка, жилого дома), его защите от посягательств или притязаний третьих лиц;
  • наследник произвел за свой счет расходы по содержанию наследуемого имущества (земельного участка, жилого дома);
  • наследник оплатил долги наследодателя или получил от третьих лиц денежные средства причитавшиеся наследодателю.

Признается принятие наследства пока не доказано обратное.

Принятым наследство считается со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия и от момента государственной регистрации права собственности. Свидетельство о праве на наследство выданное нотариусом подлежит обязательной государственной регистрации.

Внимание! Из вышесказанного должно быть понятно, что со дня смерти наследодателя наследуемый земельный участок и (или) дом признается принадлежащим наследнику, но только фактически. То есть, если наследник пользуется наследуемым земельным участком и (или) домом, то автоматически признается ответственность наследника как собственника, ответственность относительно наследуемого земельного участка и (или) жилого дома (оплата налогов, коммунальных услуг). Несмотря на ответственность, у наследника до регистрации права собственности наследуемого земельного участка и (или) жилого дома на свое имя, не будет полноценного права распоряжаться этим объектом.


Срок принятия наследства

Наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя (со дня открытия наследства).
Если дата смерти наследодателя неизвестна, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении наследодателя умершим.


Свидетельство о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство выдается наследнику или наследникам, совершившим необходимые нотариальные действия для принятия наследства.

Свидетельство о праве на наследство выдается только нотариусом, ведущим наследственное дело по месту его открытия.

Свидетельство о праве на наследство выдается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя).

Свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев, если будут представлены достоверные данные о том, что других наследников не имеется.


    Как обстоят дела с оформлением наследства на земельный участок?


   Оформление наследства на земельный участок - процесс долгий, требующий много свободного времени на сбор документов удостоверяющих ваше право на наследство.

       Что главное при оформлении наследства на землю?

       Для начала нужно знать, на основании чего Вы вступаете в наследство по закону или по завещанию. Если вы вступаете в наследство по закону достаточным доказательством Вашего права на  наследство -  является доказательством Вашего родство с человеком,  чей земельный участок Вы собираетесь наследовать.

       Если вы вступаете в наследство по завещанию тогда у вас должен быть завещание составленное и оформленное у нотариуса, составленное собственником земельного участка в Вашу пользу.

       Оформление наследства на земельный участок начинается с открытия наследственного дела. Наследственное дело открывается по заявлению, написанному у нотариуса.

       Нотариус, который открывает и ведет Ваше наследственное дело, определяется  по  последнему месту регистрации умершего. Например,на момент смерти человек был зарегистрирован в Ленинском районе Московской области, то Вам необходимо в этом районе найти нотариусов, которые ведут наследственные дела. Конкретный нотариус определяется в соответствии с первой буквой фамилии умершего. Если человек на момент смерти проживал в Москве, то нотариуса для оформления наследства  можно выбрать любого. Если человек на момент смерти не был нигде зарегистрирован, то обращаться нужно к нотариусу по месту нахождения земельного участка.

       При открытии наследственного дела у нотариуса для оформления наследства на земельный участок при себе необходимо иметь следующие документы:

  1. свидетельство о праве собственности на земельный участок;
  2. свидетельство о смерти;
  3. Ваш паспорт;
  4. справку из ЕИРЦ по месту регистрации умершего о том, кто был зарегистрирован с ним по месту жительства на дату его смерти.

       Датой открытия наследства считается дата смерти, указанная в свидетельстве о смерти гражданина, на имущество которого Вы претендуете.

       После того, как написано заявление и открыто наследственное дело вы начинаете сбор справок и необходимых документов для оформления наследства на земельный участок.

       Первое, что необходимо сделать - получить выписку из кадастра объектов недвижимости на земельный участок с указанием кадастровой стоимости участка на дату смерти наследодателя.

       Для получения данной выписки необходимо обратиться в территориальный отдел Росрееста, где расположен наследуемый земельный участок с заявлением. К заявлению необходимо приложить свидетельство о смерти собственника земельного участка, справку от нотариуса об открытии наследственного дела, Ваш паспорт, свидетельство о собственности на земельный участок.По истечении 30 дней Вам выдадут выписку, которую необходимо отнести нотариусу и приложить к наследственному делу. Для нотариуса необходимо также получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, оформлением наследства на который Вы занимаетесь.

     И так, собрав все перечисленные выше справки и документы,  по истечении шести месяцев со дня смерти собственника земельного участка вы имеете право обратиться к  нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию.

      Вы вступаете в наследство на земельный участок, наши специалисты помогут Вам собрать весь пакет документов для вступления в права наследования земельного участка и дома. Получим кадастровый паспорт на земельный участок с оценкой на дату смерти, закажем постановление о выделении (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование), справку о соответствии адреса, и выписку из ЕГРП об отсутствии запрещений и ограничений в использовании земельного участка и дома. Все документы готовятся в соответствии с законом о нотариате и земельным законодательством необходимых для получения свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию и обеспечим дальнейшую регистрацию права собственности на земельный участок. Зарегистрирум свидетельство о праве на наследство. Регистрация наследства. Регистрация права собственности по наследству.

     Если у вас не оформлено право собственности на земельный участок или квартиру, но Вам нужно провести сделку, наши специалисты помогут Вам быстро и профессионально  с оформлением прав на земельный участок и регистрацией  права собственности. Мы подготовим Вам полный комплект документов, необходимых для подачи в регистрационную службу, в кратчайшие сроки составим договор купли-продажи, дарения, мены. Обеспечим юридическую поддержку на этапе купли-продажи земельного участка, квартиры, жилого дома, поможем внести изменения в ЕГРП и кадастровую палату по Московской области или в ФГБУ "Кадастровая палата" Росреестра по г. Москве

Если у Вас возник вопрос, связанный с оформлением наследства на земельный участок и/или жилой дом, мы всегда готовы проконсультировать Вас по телефону 8(925)8903987 или в нашем офисе по адресу: г. Москва, г.о. Щербинка, ул. 40 лет Октября, д. 3А, офис 401   

Google+

   
Адрес: г.Москва, г.Щербинка,
ул.40 лет Октября, д.3А, к.401
Мы работаем с 10.00 до 18.00
; Тел.: 8(925)890-39-87 кадастровый инженер; E-mail: Карта сайта
создание сайтов
IT-ГРУППА “ПЕРЕДОВИК-Альянс”
Яндекс.Метрика